1、房产证只能由房地产从管机关发放。并可记录特定衡宇共无情况以及能否设定物权等情况。

　　3、房产证只能向特定衡宇的所有权人发放，如衡宇系共有，正在衡宇所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。向特定人发放的权属证明，房产证的内容应取登记簿的内容相分歧。房地产其他具体是指房地产的现状或变更，好比衡宇能否有典质，典质权人、典质金额、典质刻日是什么等。

　　1、产权证号(目前只要部门地域供给衡宇产权消息查询)。

　　2、基于一物一权从义南昌证书制作，房产证以一衡宇一房产证为准绳，即一个具有建建布局取利用功能的衡宇(包罗区分所有的衡宇)只要一个所有权，正在不动产登记上只能有一项所有权登记，而且据此只能发放一个房产证。