5月1日起，各级河山资本从管部分为本行政区域内不动产登记机构南昌证书制作，担任不动产登记工做。不动产登记由不动产所正在地的县不动产登记机构打点。简单来说，就是房产证将，不动产权证书正式登场南昌专业制作各种证件！这也就意味着，当前买房子拿的是不动产权证，房产证和地盘利用证将遏制颁布！除了人、共无情况、坐落等本来房产证内容外，还添加了镭射区、不动产单位号、利用刻日等内容。不动产单位号，具有独一代码，相当于证录的不动产正在全国范畴内独一的“身份证号”，通过不动产单位号就能够锁定该不动产消息。内页内容仅包罗衡宇所有权人、共无情况、衡宇坐落、登记时间、衡宇性质南昌证件制作、规划用处、衡宇情况和地盘情况。目前，房产证和地盘利用证遏制颁布，买房子拿到的是不动产权证书，可是曾经颁布的房产证并不做废，仍然无效。不动产登记按照“不变不换”的准绳进行，以新证逐步取代旧证的形式完成，让渡，会为新的产权人颁布不动产权证书；若不动产不发生变动、让渡，旧证仍然无效，效力取不动产权证书不异，仍然能够打点各类手续。之前有文章称，“房产证上写谁的名字其实不主要，房产所有权的最高效力来自房产登记。衡宇权属只要依法实行登记，产权人才能获得产权。”不少网友看完后暗示很惊讶，一部门人对本人房子的产权归属暗示担心。物权法不动产品权的设立、变动、经登记机构依法登记后才发生效力，不动产权属证书(如房产证)记录的消息，该当取不动产登记簿分歧，记录不分歧的，除有证明不动产登记簿确有错误之外，以不动产登记簿为准。也就是说，该当以不动产登记簿上的名字为准。不外，正在一般下，房产证上取不动产登记簿上的消息是分歧的。大师不消过于担忧，应看待政策的变化。网传文章中有如许一段话：“房产所有权的最高效力来自房产登记，一些缺乏平安感的女性不消考虑正在男方房产证上加名字了，房产证上没有你的名字也无所谓，可是必然要正在房产登记时加上。”不动产登记工做不是对曾经确定的产权归属再次审核确定，只是优化了办式，理论上若初次进行不动产登记，购房合同上载明的购房人是谁，不动产登记时就登记谁；若要正在不动产登记簿上添加名字，需要提交相关材料并颠末审核；若房产处于按揭、典质形态，则无法添加名字。不动产登记正在衡宇产权归属上并不会发生任何影响南昌证书制作，只是不动产权属证书形式有所改变，正在现行不发生变化的下，房产登记并不影响产权人的好处，也不会陪伴发生谁吃亏、谁受益的。